묵시적or계약갱신 선택은?   지민 씨는 지방에 거주하는 딸아이의 오피스텔 전세 계약 만기가 8월 말입니다. 딸아이는 계속 거주하려고 하는데, 집주인이 별도로 확인하지 않고 아무 말이 없으면 자동으로 묵시적 갱신이 되는 것인지 궁금합니다. 또한, 묵시적 갱신으로 계약을 연장하는 것이 좋은지, 아니면 계약 갱신 청구권을 사용해서 연장하는 것이 더 나은지도 알고 싶습니다. 그리고 전세보증보험의 자동연장에 대해서도 궁금하다고해요.   상세 정보는 위의 붉은색 버턴이나 아래의 썸네일 사진에서 간단히 확인하세요!

묵시적 갱신 구분하기   2021년 5월에 전세로 입주한 지민 씨는 2023년 5월, 전세금 변동 없이 집주인과 합의하여 계약서 없이 계속 거주하기로 했습니다. 지민 씨는 이를 묵시적 갱신으로 생각했으나, 이사를 앞두고 임대차 분쟁조정위원회에 상담한 결과, 집주인과의 전화 및 문자로 이루어진 금액 조정 없는 합의는 묵시적 갱신으로 보지 않는다는 답변을 받았습니다.   상세 정보는 위의 붉은색 버턴이나 아래의 썸네일 사진에서 간단히 확인하세요!

계약갱신청구권 알아보기 전세 계약을 처음 해보게 되어 걱정스러운 상황입니다. 임대차 3 법에 따라 계약 기간이 2년이 지나면 세입자가 원할 경우 2년간 추가로 계약을 연장할 수 있다고 알고 있어요. 그런데 만약 최초 계약 기간을 1년이나 3년으로 설정한다면, 세입자가 갱신 청구권을 행사할 경우 계약이 1년만 연장되는 것인지 궁금합니다. 상세한 내용은 어려워하지 마시고 위의 붉은색 단추나 아래의 사진에서 간단히 확인하세요!